中國網地產訊 11月11日，佛山市成功出讓一宗商業用地。最終，佛山虎融科技有限公司以底價3.1億元摘得，樓麵價2356元/㎡。
據悉，該公司為Tiger Fortune Development Limited全資子公司，法定代表人董榮傑，現任虎牙直播CEO，YY聯合創始人、知牛財經的創始人。
資料显示，該地塊編號為TD2020(NH)WG0043，位於南海區桂城三山新城魁奇路以北、泰山路以西地段。出讓面積29258.41㎡，起始價31022萬元，競買保證金6205萬元，建築密度≤40%，率≥30%，建築高度≤150米。
出讓文件显示，除本規劃條件約定的可建服務型公寓外，不準在剩餘的商業服務業設施用地及配套建築內建設服務型公寓、公寓式辦公、酒店式辦公等居住形式的用房。
競得人必須自簽訂《出讓合同》之日起12個月內完成設計、報建等相關手續並正式動工建設，自簽訂《出讓合同》之日起48個月內完成全部建設工程並通過竣工驗收。
競得人須負責配建社會公共停車位數不少於 100 個，具體位置須經監管單位審核確定後方能實施建設。
競得人須引入一家軟件和信息技術服務行業或商務服務業企業總部（企業商事登記註冊地及實際辦公場所須註冊在本宗地），產業分類按2017年國民經濟行業分類（GB/T 4754—2017）執行）,引入的總部企業的實繳註冊資本不少於人民幣2億元(實繳註冊資本以競得人提交的具有資質的會計師事務所或公司出具的驗資報告為準),該總部企業將行使經營決策、財務管理、組織管理等總部管理職能。
競得人及競得人在本宗地引入的總部企業及該總部企業關聯公司，在建設工程竣工聯合驗收通過且企業總部註冊后第一個自然年度起連續10個自然年度，在該宗地內的年營業收入須不少於人民幣100億元；其中第一個自然年度的年營業收入，包括競得人自簽訂《出讓合同》之日起至第一個自然年度止，在南海區設立的關聯公司發生的累計營業收入（營業收入的認定需以具有資質的會計師事務所或公司出具的審計報告為準）。
競得人及競得人在本宗地引入的總部企業及該總部企業關聯公司，在建設工程竣工聯合驗收通過且企業總部註冊后第一個自然年度起連續10個自然年度，在該宗地內的年度納稅額（非銷售或物業銷售產生的稅收）須不少於人民幣12282萬元。其中第一個自然年度的納稅，包括競得人自簽訂《出讓合同》之日起至第一個自然年度止，在南海區設立的關聯公司在此期間產生的累計納稅額。
（責任編輯：崔瑞婷）相關閱讀：
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Orignal From: 佛山市南海區3.1億元出讓一宗商業用地
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